Familieejet ejendomsmægler i Benidorm siden 1997
Sælg din bolig i Benidorm med dem, der kender byen bedst
Vi fortæller dig, hvad din lejlighed, feriebolig eller villa er værd — en professionel og gratis vurdering inden for 24 timer. Uforpligtende og uden noget med småt.
- Professionel vurdering inden for 24 timer — gratis og uforpligtende
- Spanske og internationale købere i vores kartotek
- Vi følger dig hele vejen fra vurdering til notar
Få din gratis vurdering
Vi vender tilbage med en professionel vurdering på under 24 timer.
Derfor skal du sælge med Inmobiliaria Núñez
Et familieejet mæglerfirma i Benidorm med kontor i gadeplan og årtiers erfaring med boligsalg i byen.
Vi kender Benidorm gade for gade
Siden 1997 har vi købt og solgt boliger i Benidorm og på Costa Blanca. Vi ved, hvad der betales i dit område, og hvilken køber der leder efter netop din type bolig.
Internationale købere
Vi arbejder dagligt med britiske, hollandske, belgiske, franske og andre europæiske købere, der søger bolig i Benidorm — ud over de spanske købere.
Vi følger dig hele vejen
Vurdering, fotos og annoncering, fremvisninger, forhandling, depositumsaftale og notar: vi tager os af hele processen og alle dokumenterne, og du bestemmer i hvert trin.
Fysisk kontor i centrum
Du finder os på Plaza de la Hispanidad nº 2 i hjertet af Benidorm. Kig forbi, når det passer dig: dit salg får et ansigt, et telefonnummer og et kontor.
Sådan foregår det
Fortæl os om din bolig
Udfyld formularen med de grundlæggende oplysninger: adresse, størrelse og den pris, du håber på. To minutter.
Professionel vurdering inden for 24 t
En mægler gennemgår oplysningerne og ringer til dig med en professionel og realistisk vurdering baseret på faktiske salg i dit område. Gratis og uforpligtende.
Salgsplan og markedsføring
Hvis du vil gå videre, sørger vi for fotos, annonce og udbudspris og præsenterer din bolig for køberne i vores kartotek og på boligportalerne.
Fremvisninger, forhandling og notar
Vi arrangerer fremvisningerne, forhandler på dine vegne og følger dig gennem depositum, dokumenter og underskrift. Du skal bare træffe beslutningerne.
Klare honorarer fra første dag
Ved vurderingen forklarer vi præcis, hvordan vi arbejder, og hvilket honorar vi tager, hvis salget gennemføres. Ingen overraskelser, ingen skjulte omkostninger og intet at betale på forhånd: vurderingen er gratis, uanset hvad du beslutter dig for.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster vurderingen?
Ingenting. Vurderingen er gratis og uforpligtende: du får den, også selvom du bagefter vælger ikke at sælge eller at sælge på egen hånd.
Hvordan kan I vurdere min bolig uden at se den?
Den første vurdering bygger på de oplysninger, du giver os, og på faktiske salg i dit område. Vil du have den mere præcis, besøger en mægler boligen og justerer vurderingen på stedet. Vi bruger ingen automatiske tal: vurderingen laves af et menneske, der kender markedet i Benidorm.
Hvor lang tid tager det at sælge?
Det afhænger af området, boligtypen og først og fremmest af udbudsprisen. Ved vurderingen fortæller vi dig ærligt, hvilken tidshorisont der er realistisk i netop dit tilfælde.
Kan jeg sælge, hvis jeg bor uden for Spanien?
Ja. Vi håndterer jævnligt salg for ejere, der ikke bor i Spanien: næsten alt kan klares på afstand, og vi fortæller dig, hvilke dokumenter og formaliteter du skal bruge (inklusive notarfuldmagt, hvis det er praktisk for dig).
Hvilke dokumenter skal jeg bruge for at sælge?
Det sædvanlige: skøde (escritura), udskrift fra ejendomsregistret (nota simple), seneste kvittering for ejendomsskatten IBI, energimærke og, hvis der er lån i boligen, en restgældsattest fra banken. Bare rolig — vi hjælper dig med at samle det hele.
Arbejder I med udenlandske købere?
Ja, hver dag. Benidorm er et internationalt marked, og en stor del af vores købere er europæere. Vi taler flere sprog og kender de særlige formaliteter for udenlandske købere.
Hvilke omkostninger og skatter er der ved at sælge en bolig?
Som sælger berøres du især af den kommunale værdistigningsskat (plusvalía), en eventuel skat af fortjenesten (eller 3 % tilbageholdelse, hvis du ikke er bosat i Spanien) samt omkostningerne ved at indfri lånet, hvis der er et. Ved vurderingen regner vi tallene igennem for netop dit tilfælde.