Perheomisteinen kiinteistönvälitys Benidormissa vuodesta 1997
Myy asuntosi Benidormissa välittäjän kanssa, joka tuntee kaupungin parhaiten
Kerromme, minkä arvoinen asuntosi, lomahuoneistosi tai huvilasi todella on — ammattilaisen laatima maksuton hinta-arvio 24 tunnissa. Ilman sitoumuksia ja ilman pientä pränttiä.
- Ammattilaisen hinta-arvio 24 tunnissa — maksutta ja ilman sitoumuksia
- Rekisterissämme espanjalaisia ja kansainvälisiä ostajia
- Olemme tukenasi hinta-arviosta aina notaarille asti
Pyydä maksuton hinta-arviosi
Saat ammattilaisen hinta-arvion alle 24 tunnissa.
Miksi myydä Inmobiliaria Núñezin kanssa
Benidormilainen perheyritys, jolla on katutason toimisto keskustassa ja vuosikymmenten kokemus asuntokaupasta tässä kaupungissa.
Tunnemme Benidormin katu kadulta
Olemme ostaneet ja myyneet asuntoja Benidormissa ja Costa Blancalla vuodesta 1997. Tiedämme, mitä alueellasi maksetaan ja millainen ostaja etsii juuri sinun asuntosi kaltaista kotia.
Kansainväliset ostajat
Työskentelemme päivittäin brittiläisten, hollantilaisten, belgialaisten, ranskalaisten ja muiden eurooppalaisten ostajien kanssa, jotka etsivät asuntoa Benidormista — espanjalaisten ostajien lisäksi.
Tuki koko prosessin ajan
Hinta-arvio, valokuvat ja ilmoitus, esittelyt, neuvottelut, käsirahasopimus ja notaari: hoidamme koko prosessin ja kaikki asiakirjat, ja sinä päätät joka vaiheessa.
Kivijalkatoimisto keskustassa
Löydät meidät osoitteesta Plaza de la Hispanidad nº 2, Benidormin keskustasta. Tule käymään milloin vain: myynnilläsi on meillä kasvot, puhelinnumero ja toimisto.
Näin se toimii
Kerro meille asunnostasi
Täytä lomake perustiedoilla: osoite, pinta-ala ja hintatoiveesi. Kaksi minuuttia.
Ammattilaisen hinta-arvio 24 tunnissa
Välittäjä perehtyy tietoihin ja soittaa sinulle ammattimaisen ja realistisen hinta-arvion kanssa, joka perustuu alueesi toteutuneisiin kauppoihin. Maksutta ja ilman sitoumuksia.
Myyntisuunnitelma ja markkinointi
Jos päätät jatkaa, hoidamme valokuvat, ilmoituksen ja lähtöhinnan sekä esittelemme asuntoasi ostajarekisterimme ostajille ja asuntoportaaleissa.
Esittelyt, neuvottelut ja notaari
Järjestämme esittelyt, neuvottelemme puolestasi ja olemme tukenasi käsirahassa, asiakirjoissa ja kaupanteossa. Sinun tarvitsee vain päättää.
Selkeä palkkio ensimmäisestä päivästä alkaen
Hinta-arvion yhteydessä kerromme tarkalleen, miten työskentelemme ja minkä palkkion veloitamme, jos kauppa syntyy. Ei yllätyksiä, ei piilokuluja eikä mitään maksettavaa etukäteen: hinta-arvio on maksuton riippumatta siitä, mitä päätät.
Usein kysyttyä
Mitä hinta-arvio maksaa?
Ei mitään. Hinta-arvio on maksuton ja sitoumukseton: saat sen, vaikka päättäisit myöhemmin olla myymättä tai myydä omin päin.
Miten voitte arvioida asuntoni näkemättä sitä?
Ensimmäinen arvio perustuu antamiisi tietoihin ja alueesi toteutuneisiin kauppoihin. Jos haluat tarkentaa sitä, välittäjä käy asunnolla ja hienosäätää arvion paikan päällä. Emme käytä automaattisia lukuja: arvion tekee ihminen, joka tuntee Benidormin markkinat.
Kuinka kauan myynti kestää?
Se riippuu alueesta, asuntotyypistä ja ennen kaikkea lähtöhinnasta. Hinta-arvion yhteydessä kerromme suoraan, mikä aikataulu on realistinen juuri sinun tapauksessasi.
Voinko myydä, jos asun Espanjan ulkopuolella?
Kyllä. Hoidamme säännöllisesti ulkomailla asuvien omistajien myyntejä: lähes kaiken voi hoitaa etänä, ja kerromme, mitä asiakirjoja ja toimenpiteitä tarvitset (mukaan lukien notaarin valtakirjan, jos se on sinulle kätevin ratkaisu).
Mitä asiakirjoja myyntiin tarvitaan?
Tavanomaiset: kauppakirja (escritura), kiinteistörekisteriote (nota simple), viimeisin kiinteistöveron (IBI) kuitti, energiatodistus sekä, jos asunnossa on lainaa, pankin velkatodistus. Ei huolta — autamme sinua kokoamaan kaiken.
Työskentelettekö ulkomaisten ostajien kanssa?
Kyllä, joka päivä. Benidorm on kansainvälinen markkina, ja suuri osa ostajistamme on eurooppalaisia. Palvelemme useilla kielillä ja tunnemme ulkomaista ostajaa koskevat erityismuodollisuudet.
Mitä kuluja ja veroja asunnon myynnistä aiheutuu?
Myyjänä sinua koskevat lähinnä kunnallinen arvonnousuvero (plusvalía), mahdollinen vero myyntivoitosta (tai 3 %:n pidätys, jos et asu Espanjassa) sekä lainan poismaksun kulut, jos asunnossa on lainaa. Hinta-arvion yhteydessä erittelemme luvut sinun tilanteessasi.