Familiedrevet eiendomsmegler i Benidorm siden 1997
Selg boligen din i Benidorm med dem som kjenner byen best
Vi forteller deg hva leiligheten, ferieboligen eller villaen din er verdt — en profesjonell og gratis verdivurdering innen 24 timer. Uforpliktende og uten liten skrift.
- Profesjonell verdivurdering innen 24 timer — gratis og uforpliktende
- Spanske og internasjonale kjøpere i porteføljen vår
- Vi følger deg hele veien fra verdivurdering til notarius
Be om din gratis verdivurdering
Du får en profesjonell verdivurdering innen 24 timer.
Derfor bør du selge med Inmobiliaria Núñez
Et familiedrevet meglerfirma i Benidorm, med kontor på gateplan og flere tiår med boligsalg i denne byen.
Vi kjenner Benidorm gate for gate
Siden 1997 har vi kjøpt og solgt boliger i Benidorm og på Costa Blanca. Vi vet hva som betales i ditt område, og hvilken kjøper som ser etter akkurat din type bolig.
Internasjonale kjøpere
Vi jobber daglig med britiske, nederlandske, belgiske, franske og andre europeiske kjøpere som ser etter bolig i Benidorm — i tillegg til de spanske kjøperne.
Oppfølging hele veien
Verdivurdering, foto og annonsering, visninger, forhandlinger, håndpengeavtale og notarius: vi tar oss av hele prosessen og alle dokumentene, og du bestemmer i hvert steg.
Fysisk kontor i sentrum
Du finner oss i Plaza de la Hispanidad nº 2, midt i Benidorm sentrum. Stikk innom når du vil: salget ditt får et ansikt, et telefonnummer og et kontor.
Slik fungerer det
Fortell oss om boligen din
Fyll ut skjemaet med de grunnleggende opplysningene: adresse, størrelse og hvilken pris du ser for deg. To minutter.
Profesjonell verdivurdering innen 24 t
En megler går gjennom opplysningene og ringer deg med en profesjonell og realistisk verdivurdering, basert på faktiske salg i ditt område. Gratis og uforpliktende.
Salgsplan og markedsføring
Hvis du vil gå videre, ordner vi foto, annonse og prisantydning, og presenterer boligen din for kjøperne i porteføljen vår og på boligportalene.
Visninger, forhandlinger og notarius
Vi organiserer visningene, forhandler på dine vegne og følger deg gjennom håndpenger, dokumentasjon og signering. Du trenger bare å ta beslutningene.
Tydelige honorarer fra første dag
Under verdivurderingen forklarer vi nøyaktig hvordan vi jobber, og hvilket honorar vi tar hvis salget gjennomføres. Ingen overraskelser, ingen skjulte kostnader og ingenting å betale på forskudd: verdivurderingen er gratis uansett hva du bestemmer deg for.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster verdivurderingen?
Ingenting. Verdivurderingen er gratis og uforpliktende: du får den selv om du senere velger å ikke selge, eller å selge på egen hånd.
Hvordan kan dere vurdere boligen min uten å se den?
Den første vurderingen bygger på opplysningene du gir oss, og på faktiske salg i ditt område. Vil du ha den mer presis, besøker en megler boligen og justerer vurderingen på stedet. Vi bruker ingen automatiske tall: vurderingen gjøres av en person som kjenner markedet i Benidorm.
Hvor lang tid tar det å selge?
Det avhenger av området, boligtypen og først og fremst av prisantydningen. Under verdivurderingen sier vi ærlig hvilken tidsramme som er realistisk i akkurat ditt tilfelle.
Kan jeg selge hvis jeg bor utenfor Spania?
Ja. Vi håndterer jevnlig salg for eiere som ikke bor i Spania: nesten alt kan gjøres på avstand, og vi forteller deg hvilke dokumenter og formaliteter du trenger (inkludert notarialfullmakt hvis det passer deg).
Hvilke dokumenter trenger jeg for å selge?
Det vanlige: skjøte (escritura), utskrift fra eiendomsregisteret (nota simple), siste kvittering for eiendomsskatten IBI, energiattest og, hvis det er lån på boligen, en gjeldsbekreftelse fra banken. Ikke bekymre deg — vi hjelper deg med å samle alt.
Jobber dere med utenlandske kjøpere?
Ja, hver dag. Benidorm er et internasjonalt marked, og en stor del av kjøperne våre er europeere. Vi snakker flere språk og kjenner de særskilte formalitetene for utenlandske kjøpere.
Hvilke kostnader og skatter følger med et boligsalg?
Som selger berøres du først og fremst av den kommunale verdistigningsskatten (plusvalía), eventuell skatt på gevinsten (eller 3 % tilbakehold hvis du ikke er bosatt i Spania), samt kostnadene ved å innfri boliglånet hvis det finnes. Under verdivurderingen setter vi opp tallene for ditt tilfelle.