Rodzinne biuro nieruchomości w Benidorm od 1997 roku
Państwa nieruchomość w Benidorm zasługuje na agencję, która zna to miasto najlepiej
Powiemy Państwu, ile naprawdę warte jest Państwa mieszkanie, apartament lub willa — profesjonalna, bezpłatna wycena w 24 godziny. Bez zobowiązań i bez drobnego druku.
- Profesjonalna wycena w 24 godziny — bezpłatnie i bez zobowiązań
- Baza kupujących z Hiszpanii i z zagranicy
- Towarzyszymy Państwu od wyceny aż po akt notarialny
Zamów bezpłatną wycenę
Odpowiemy z profesjonalną wyceną w mniej niż 24 godziny.
Dlaczego warto sprzedawać z Inmobiliaria Núñez
Rodzinna agencja z Benidorm, z biurem przy ulicy w samym centrum i dziesięcioleciami doświadczenia w sprzedaży w tym mieście.
Znamy Benidorm ulica po ulicy
Od 1997 roku kupujemy i sprzedajemy nieruchomości w Benidorm i na Costa Blanca. Wiemy, jakie ceny osiąga się w Państwa okolicy i jaki kupujący szuka dokładnie takiej nieruchomości jak Państwa.
Kupujący z zagranicy
Na co dzień współpracujemy z kupującymi z Wielkiej Brytanii, Holandii, Belgii, Francji i całej Europy, którzy szukają nieruchomości w Benidorm — a także z kupującymi hiszpańskimi.
Pełne wsparcie na każdym etapie
Wycena, zdjęcia i publikacja oferty, prezentacje, negocjacje, umowa zadatku i notariusz: zajmujemy się całym procesem i dokumentacją, a Państwo podejmują decyzje na każdym kroku.
Biuro stacjonarne w centrum
Znajdą nas Państwo pod adresem Plaza de la Hispanidad nº 2, w centrum Benidorm. Zapraszamy o każdej porze: Państwa sprzedaż ma u nas konkretną twarz, numer telefonu i gabinet.
Jak to działa
Proszę opowiedzieć nam o swojej nieruchomości
Wystarczy wypełnić formularz z podstawowymi danymi: adres, metraż i oczekiwana cena. Dwie minuty.
Profesjonalna wycena w 24 h
Doradca analizuje zgłoszenie i dzwoni do Państwa z profesjonalną, realistyczną wyceną, opartą na rzeczywistych transakcjach w Państwa okolicy. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
Plan sprzedaży i promocja
Jeśli zdecydują się Państwo na współpracę, przygotowujemy zdjęcia, ogłoszenie i cenę wyjściową, a następnie promujemy nieruchomość wśród kupujących z naszej bazy i na portalach.
Prezentacje, negocjacje i notariusz
Organizujemy prezentacje, negocjujemy w Państwa imieniu i towarzyszymy przy zadatku, dokumentacji i podpisaniu aktu. Państwo tylko podejmują decyzje.
Jasne wynagrodzenie od pierwszego dnia
Podczas wyceny dokładnie wyjaśniamy, jak pracujemy i jakie wynagrodzenie pobieramy, jeśli dojdzie do sprzedaży. Bez niespodzianek, bez ukrytych kosztów i bez żadnych opłat z góry: wycena jest bezpłatna niezależnie od Państwa decyzji.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wycena?
Nic. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca: otrzymają ją Państwo nawet wtedy, gdy później zdecydują się nie sprzedawać albo sprzedać na własną rękę.
Jak mogą Państwo wycenić moją nieruchomość, nie widząc jej?
Pierwsza wycena opiera się na przekazanych nam danych i na rzeczywistych transakcjach w Państwa okolicy. Aby ją doprecyzować, doradca odwiedza nieruchomość i koryguje wycenę na miejscu. Nie korzystamy z automatycznych algorytmów: wycenę przygotowuje osoba, która zna rynek w Benidorm.
Ile trwa sprzedaż?
To zależy od lokalizacji, rodzaju nieruchomości, a przede wszystkim od ceny wyjściowej. Podczas wyceny szczerze powiemy Państwu, jaki termin jest realny w Państwa konkretnym przypadku.
Czy mogę sprzedać, mieszkając poza Hiszpanią?
Tak. Regularnie prowadzimy sprzedaż dla właścicieli niebędących rezydentami: niemal wszystko można załatwić zdalnie, a my wskazujemy, jakie dokumenty i formalności są potrzebne (w tym pełnomocnictwo notarialne, jeśli okaże się wygodne).
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży?
Standardowo: akt własności, wypis z rejestru nieruchomości (nota simple), ostatni rachunek podatku IBI, świadectwo energetyczne, a przy hipotece — zaświadczenie o saldzie zadłużenia. Proszę się nie martwić: pomożemy Państwu skompletować całość.
Czy pracują Państwo z kupującymi z zagranicy?
Tak, codziennie. Benidorm to rynek międzynarodowy i znaczna część naszych kupujących pochodzi z Europy. Obsługujemy klientów w kilku językach i znamy formalności dotyczące zagranicznych kupujących.
Jakie koszty i podatki wiążą się ze sprzedażą nieruchomości?
Sprzedającego dotyczą przede wszystkim: gminny podatek od wzrostu wartości (plusvalía), ewentualny podatek dochodowy od zysku (lub potrącenie 3% w przypadku nierezydentów) oraz koszty wykreślenia hipoteki, jeśli istnieje. Podczas wyceny rozpiszemy to dla Państwa przypadku.