Imobiliária familiar em Benidorm desde 1997
Venda a sua casa em Benidorm com quem melhor a conhece
Dizemos-lhe quanto vale o seu apartamento ou a sua vivenda com uma avaliação profissional gratuita em 24 horas. Sem compromisso e sem letras pequenas.
- Avaliação profissional em 24 horas, grátis e sem compromisso
- Compradores nacionais e internacionais em carteira
- Acompanhamo-lo da avaliação até ao notário
Peça a sua avaliação gratuita
Respondemos-lhe com uma avaliação profissional em menos de 24 horas.
Porquê vender com a Inmobiliaria Núñez
Uma agência familiar de Benidorm, com escritório aberto ao público e décadas a vender nesta cidade.
Conhecemos Benidorm rua a rua
Desde 1997 que compramos e vendemos imóveis em Benidorm e na Costa Blanca. Sabemos quanto se paga na sua zona e que comprador procura exatamente o seu tipo de imóvel.
Compradores internacionais
Trabalhamos diariamente com compradores britânicos, holandeses, belgas, franceses e do resto da Europa que procuram casa em Benidorm, além do comprador nacional.
Acompanhamento completo
Avaliação, fotografias e publicação, visitas, negociação, sinal e notário: tratamos de todo o processo e da documentação, e você decide em cada passo.
Escritório físico no centro
Estamos na Plaza de la Hispanidad nº 2, no centro de Benidorm. Pode visitar-nos quando quiser: a sua venda tem um rosto, um telefone e um escritório.
Como funciona
Fale-nos do seu imóvel
Preencha o formulário com os dados básicos: morada, dimensão e quanto espera obter. Dois minutos.
Avaliação profissional em 24h
Um consultor analisa-o e liga-lhe com uma avaliação profissional e realista, baseada em vendas reais na sua zona. Grátis e sem compromisso.
Plano de venda e divulgação
Se decidir avançar, preparamos as fotografias, o anúncio e o preço de saída, e promovemos o seu imóvel junto da nossa carteira de compradores e nos portais.
Visitas, negociação e notário
Organizamos as visitas, negociamos por si e acompanhamo-lo no sinal, na documentação e na escritura. Você só tem de decidir.
Honorários claros desde o primeiro dia
Na avaliação explicamos-lhe exatamente como trabalhamos e que honorários aplicamos se a venda se concretizar. Sem surpresas, sem custos ocultos e sem pagar nada adiantado: a avaliação é gratuita, decida o que decidir.
Perguntas frequentes
Quanto custa a avaliação?
Nada. A avaliação é gratuita e sem compromisso: entregamo-la mesmo que depois decida não vender ou vender por conta própria.
Como podem avaliar o meu imóvel sem o ver?
A primeira avaliação baseia-se nos dados que nos fornece e em vendas reais na sua zona. Se quiser afiná-la, um consultor visita o imóvel e ajusta-a pessoalmente. Não usamos números automáticos: é feita por uma pessoa que conhece o mercado de Benidorm.
Quanto tempo demora a vender?
Depende da zona, do tipo de imóvel e sobretudo do preço de saída. Na avaliação dir-lhe-emos com franqueza que prazo é realista para o seu caso concreto.
Posso vender se vivo fora de Espanha?
Sim. Gerimos com frequência vendas de proprietários não residentes: quase tudo pode ser feito à distância e indicamos-lhe que documentos e diligências necessita (incluindo a procuração notarial, se lhe convier).
Que documentação preciso para vender?
O habitual: escritura, certidão do registo predial (nota simple), último recibo do IBI, certificado energético e, se houver hipoteca, o certificado da dívida. Não se preocupe: ajudamo-lo a reunir tudo.
Trabalham com compradores estrangeiros?
Sim, diariamente. Benidorm é um mercado internacional e boa parte dos nossos compradores é europeia. Atendemos em vários idiomas e conhecemos os trâmites específicos do comprador estrangeiro.
Que despesas e impostos tem a venda de uma casa?
Como vendedor, afetam-no principalmente a mais-valia municipal, o eventual ganho no IRPF (ou a retenção de 3% se não for residente) e as despesas de cancelamento da hipoteca, se existir. Na avaliação detalhamos tudo para o seu caso.