Семейное агентство недвижимости в Benidorm с 1997 года
Продайте своё жильё в Benidorm с теми, кто знает его лучше всех
Мы скажем Вам, сколько стоит Ваша квартира, апартаменты или вилла: бесплатная профессиональная оценка за 24 часа. Без обязательств и без мелкого шрифта.
- Профессиональная оценка за 24 часа — бесплатно и без обязательств
- База покупателей из Испании и из-за рубежа
- Сопровождаем Вас от оценки до нотариуса
Запросите бесплатную оценку
Мы ответим Вам с профессиональной оценкой менее чем за 24 часа.
Почему стоит продавать с Inmobiliaria Núñez
Семейное агентство в Benidorm с офисом на первой линии улицы и десятилетиями продаж в этом городе.
Мы знаем Benidorm до каждой улицы
С 1997 года мы покупаем и продаём недвижимость в Benidorm и на Коста-Бланке. Мы знаем, сколько платят в Вашем районе и какой покупатель ищет именно такое жильё, как Ваше.
Международные покупатели
Помимо испанских покупателей, мы ежедневно работаем с британцами, голландцами, бельгийцами, французами и клиентами из других стран Европы, которые ищут жильё в Benidorm.
Полное сопровождение
Оценка, фотографии и публикация, показы, переговоры, задаток и нотариус: мы берём на себя весь процесс и документы, а Вы принимаете решение на каждом этапе.
Офис в центре города
Мы находимся по адресу Plaza de la Hispanidad nº 2, в центре Benidorm. Приходите, когда Вам удобно: у Вашей продажи будут конкретное лицо, телефон и кабинет.
Как это работает
Расскажите нам о своём жилье
Заполните форму с основными данными: адрес, площадь и сумма, которую Вы хотели бы получить. Две минуты.
Профессиональная оценка за 24 часа
Специалист изучит информацию и позвонит Вам с профессиональной и реалистичной оценкой, основанной на реальных продажах в Вашем районе. Бесплатно и без обязательств.
План продажи и продвижение
Если Вы решите продолжить, мы подготовим фотографии, объявление и стартовую цену и предложим Ваше жильё нашей базе покупателей и на порталах недвижимости.
Показы, переговоры и нотариус
Мы организуем показы, ведём переговоры от Вашего имени и сопровождаем Вас при задатке, оформлении документов и подписании. Вам остаётся только принимать решения.
Прозрачные условия с первого дня
Во время оценки мы подробно объясним, как мы работаем и какое вознаграждение взимаем в случае завершения продажи. Никаких сюрпризов, скрытых расходов и предоплат: оценка бесплатна, каким бы ни было Ваше решение.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит оценка?
Нисколько. Оценка бесплатна и ни к чему не обязывает: мы предоставим её, даже если потом Вы решите не продавать или продавать самостоятельно.
Как вы можете оценить моё жильё, не видя его?
Первая оценка опирается на данные, которые Вы нам предоставляете, и на реальные продажи в Вашем районе. Если Вы хотите уточнить её, специалист посетит объект и скорректирует оценку лично. Мы не используем автоматические алгоритмы: оценку делает человек, знающий рынок Benidorm.
Сколько времени занимает продажа?
Это зависит от района, типа жилья и прежде всего от стартовой цены. Во время оценки мы честно скажем, какой срок реалистичен именно в Вашем случае.
Могу ли я продать, если живу за пределами Испании?
Да. Мы регулярно ведём продажи для владельцев-нерезидентов: почти всё можно сделать дистанционно, и мы подскажем, какие документы и процедуры Вам понадобятся (включая нотариальную доверенность, если это Вам удобно).
Какие документы нужны для продажи?
Стандартный набор: купчая (эскритура), выписка из реестра (nota simple), последняя квитанция налога IBI, энергетический сертификат и, при наличии ипотеки, справка о задолженности. Не беспокойтесь: мы поможем Вам собрать всё необходимое.
Вы работаете с иностранными покупателями?
Да, ежедневно. Benidorm — международный рынок, и значительная часть наших покупателей — европейцы. Мы обслуживаем клиентов на нескольких языках и знаем все особенности сделок с иностранными покупателями.
Какие расходы и налоги связаны с продажей жилья?
Как продавца Вас касаются в основном муниципальный налог на прирост стоимости (plusvalía), возможный налог на прибыль по IRPF (или удержание 3%, если Вы нерезидент) и расходы на снятие ипотеки, если она есть. Во время оценки мы разберём всё применительно к Вашему случаю.