Сімейне агентство нерухомості в Benidorm з 1997 року
Продайте своє житло в Benidorm з тими, хто знає його найкраще
Ми скажемо Вам, скільки коштує Ваша квартира, апартаменти чи вілла: безкоштовна професійна оцінка за 24 години. Без зобов'язань і без дрібного шрифту.
- Професійна оцінка за 24 години — безкоштовно й без зобов'язань
- База покупців з Іспанії та з-за кордону
- Супроводжуємо Вас від оцінки до нотаріуса
Замовте безкоштовну оцінку
Ми відповімо Вам із професійною оцінкою менш ніж за 24 години.
Чому варто продавати з Inmobiliaria Núñez
Сімейне агентство в Benidorm з офісом просто на вулиці та десятиліттями продажів у цьому місті.
Ми знаємо Benidorm до кожної вулиці
З 1997 року ми купуємо та продаємо нерухомість у Benidorm і на Коста-Бланці. Ми знаємо, скільки платять у Вашому районі та який покупець шукає саме такий тип житла, як Ваш.
Міжнародні покупці
Окрім іспанських покупців, ми щодня працюємо з британцями, голландцями, бельгійцями, французами та клієнтами з інших країн Європи, які шукають житло в Benidorm.
Повний супровід
Оцінка, фотографії та публікація, покази, переговори, завдаток і нотаріус: ми беремо на себе весь процес і документи, а Ви ухвалюєте рішення на кожному кроці.
Офіс у центрі міста
Ми знаходимося за адресою Plaza de la Hispanidad nº 2, у центрі Benidorm. Приходьте, коли Вам зручно: Ваш продаж матиме конкретне обличчя, телефон і кабінет.
Як це працює
Розкажіть нам про своє житло
Заповніть форму з основними даними: адреса, площа та сума, яку Ви очікуєте отримати. Дві хвилини.
Професійна оцінка за 24 години
Фахівець вивчить інформацію та зателефонує Вам із професійною і реалістичною оцінкою, що ґрунтується на реальних продажах у Вашому районі. Безкоштовно й без зобов'язань.
План продажу та просування
Якщо Ви вирішите продовжити, ми підготуємо фотографії, оголошення та стартову ціну й запропонуємо Ваше житло нашій базі покупців і на порталах нерухомості.
Покази, переговори та нотаріус
Ми організовуємо покази, ведемо переговори від Вашого імені та супроводжуємо Вас під час завдатку, оформлення документів і підписання. Вам залишається лише ухвалювати рішення.
Прозорі умови з першого дня
Під час оцінки ми детально пояснимо, як ми працюємо та яку винагороду беремо в разі укладення угоди. Жодних сюрпризів, прихованих витрат чи передоплат: оцінка безкоштовна, хоч би яким було Ваше рішення.
Поширені запитання
Скільки коштує оцінка?
Нічого. Оцінка безкоштовна й ні до чого не зобов'язує: ми надамо її, навіть якщо згодом Ви вирішите не продавати або продавати самостійно.
Як ви можете оцінити моє житло, не бачивши його?
Перша оцінка спирається на дані, які Ви нам надаєте, та на реальні продажі у Вашому районі. Якщо Ви хочете уточнити її, фахівець відвідає об'єкт і скоригує оцінку особисто. Ми не використовуємо автоматичні алгоритми: оцінку робить людина, яка знає ринок Benidorm.
Скільки часу займає продаж?
Це залежить від району, типу житла й насамперед від стартової ціни. Під час оцінки ми чесно скажемо, який термін є реалістичним саме у Вашому випадку.
Чи можу я продати, якщо живу за межами Іспанії?
Так. Ми регулярно ведемо продажі для власників-нерезидентів: майже все можна зробити дистанційно, і ми підкажемо, які документи та процедури Вам знадобляться (зокрема нотаріальну довіреність, якщо це Вам зручно).
Які документи потрібні для продажу?
Стандартний набір: купча (ескритура), витяг з реєстру (nota simple), остання квитанція податку IBI, енергетичний сертифікат і, за наявності іпотеки, довідка про заборгованість. Не хвилюйтеся: ми допоможемо Вам зібрати все необхідне.
Чи працюєте ви з іноземними покупцями?
Так, щодня. Benidorm — міжнародний ринок, і значна частина наших покупців — європейці. Ми обслуговуємо клієнтів кількома мовами та знаємо всі особливості угод з іноземними покупцями.
Які витрати й податки пов'язані з продажем житла?
Як продавця Вас стосуються передусім муніципальний податок на приріст вартості (plusvalía), можливий податок на прибуток за IRPF (або утримання 3%, якщо Ви нерезидент) і витрати на зняття іпотеки, якщо вона є. Під час оцінки ми розберемо все стосовно Вашого випадку.